Girardin Industriel

Gommez une partie ou la totalité de vos impôts sur le revenu avec l’incitation fiscale de l’Etat Français pour soutenir le développement économique outre-mer (DOM COM).

Votre objectif

Vous souhaitez réduire le montant de votre imposition sur le revenu ?

Avec l’investissement Girardin Industriel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt supérieure au montant investi.

Votre gain sera compris entre 10% et 20% selon le timing au cours de l’année. L’investissement se fait à fonds perdus : vous récupérez la somme versée l’année suivante par les impôts sous forme de crédit d’impôt, supérieur au montant investi.

En détail

Le volet industriel de la loi dite « Girardin » contribue au financement de matériels industriels outre-mer. Concrètement, une société de portage est créée pour acheter un matériel industriel et le louer à une entreprise locale éligible au dispositif Girardin, pendant une période de 5 ans minimum.

L’entreprise, qui exploite le bien outre-mer, en devient locataire, et verse un loyer inférieur de 30% par rapport au remboursement d’un crédit classique.

Ce projet industriel est financé par trois intervenants : l’entreprise exploitante grâce à un apport initial d’environ 10% du prix du matériel, une banque pour environ la moitié et les investisseurs privés via leur apport à fonds perdus correspondant à 40% de la valeur du matériel industriel.
Au terme de la période locative de 5 ans, le matériel devient la propriété de l’exploitant local, après liquidation de la société de portage.

Plafond de défiscalisation :
Le plafond de droit commun pour les opérations de défiscalisation est de 10 000 euros / par an.
Ce plafond augmente à 18 000€ avec le Girardin Industriel, cependant par un effet de rétrocession de l’avantage fiscal au locataire, la réduction d’impôt maximum est de

40 909€ pour les opérations de Plein Droit (56% de rétrocession minimum au locataire)
52 941€ pour les opérations avec Agrément (66% de rétrocession minimum au locataire)

Avantages

Une réduction d’impôt supérieure au montant de votre investissement, avec une rentabilité dégressive au cours de l’année : entre 10% et 20%.
Une opération financière nette d’impôts et de prélèvements sociaux.
Un investissement éthique qui participe au développement économique outre-mer en gommant les inégalités territoriales.
La particularité de cet investissement défiscalisant tient dans le fait qu’il s’agit d’un financement. Tous les paramètres sont connus à l’avance, ce qui diffère des acquisitions (Prix de revente de l’appartement pour la loi Pinel, niveau de liquidation pour les FIP / FCPI, etc.)

L'avis d'OptiFi

Ce dispositif fonctionne très bien lorsqu’il est bien maîtrisé et peut s’avérer être extrêmement rentable.

De plus, celui-ci est surement le plus efficace en termes d’immobilisation de trésorerie.

OptiFi attire tout de même votre attention sur l’importance du choix de la société de gestion et, au-delà du message “marketing”, de bien faire la différence entre Responsabilité Civile Professionnelle et une garantie, qui sont deux notions fondamentalement différentes.

Une attention toute particulière devrait être portée aux offres proposant plus de 20% de rentabilité et/ou aux pratiques de commercialisation agressives.

C’est pourquoi, nous vous recommandons vivement de vous rapprocher d’un professionnel qui saura vous orienter. Enfin le conseiller financier vous accompagnera dans le calcul du montant d’apport nécessaire. En effet, ces calculs peuvent vite devenir complexes avec la prise en compte du plafond modifié, net de rétrocession de l’avantage fiscal au locataire.

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Girardin Industrial Scheme

Reduce part or all of your income tax with the French government’s tax incentive to support economic development in overseas territories (DOM-COM).

Your Objective

Do you want to reduce the amount of your income tax?
With the Girardin Industrial investment, you benefit from a tax reduction that exceeds the amount you invested. Your gain will range between 10% and 20%, depending on the timing during the year. The investment is a one-time expense: you recover the amount you invested the following year through a tax credit that is higher than the amount initially invested.

Details

The industrial component of the so-called « Girardin » law supports the financing of industrial equipment in overseas territories. In practice, a leasing company is created to purchase industrial equipment and lease it to a local company eligible for the Girardin scheme for a minimum period of 5 years.
The company that uses the equipment in the overseas territory becomes the tenant and pays a rent that is 30% lower than what they would pay with a standard loan.

This industrial project is funded by three parties: the operating company, which provides an initial contribution of around 10% of the equipment’s price; a bank, which finances about half of the cost; and private investors, who contribute the remaining 40% of the industrial equipment’s value through a one-time investment.
At the end of the 5-year lease period, the equipment becomes the property of the local operator, following the liquidation of the leasing company.

Tax Reduction Limit:
The standard tax deduction limit for tax reduction operations is 10,000 euros per year.
This limit increases to 18,000 euros with the Girardin Industrial scheme; however, due to the retrocession effect of the tax benefit to the tenant, the maximum tax reduction is:

40,909 euros for standard operations (with a minimum 56% retrocession to the tenant)
52,941 euros for approved operations (with a minimum 66% retrocession to the tenant)

Advantages

A tax reduction that exceeds the amount of your investment, with a declining profitability rate throughout the year: between 10% and 20%.
A financial operation that is free from taxes and social contributions.
An ethical investment that contributes to economic development in overseas territories by reducing territorial inequalities.
The uniqueness of this tax-reducing investment lies in the fact that it is a financing scheme. All the parameters are known in advance, which sets it apart from other investments like property purchases (under the Pinel law) or liquidation levels for FIP/FCPI funds.

OptiFi’s Opinion

This scheme works very well when properly managed and can prove to be extremely profitable.
Moreover, it is likely the most efficient in terms of cash flow immobilization. However, OptiFi highlights the importance of choosing the right management company and, beyond the « marketing message, » understanding the difference between Professional Civil Liability and a guarantee, which are fundamentally different concepts.
Special attention should be paid to offers promising more than 20% profitability and/or aggressive marketing practices.
Therefore, we highly recommend consulting a professional who can guide you appropriately. Finally, the financial advisor will assist you in calculating the required investment amount, as these calculations can quickly become complex when considering the modified ceiling, net of the retrocession of the tax benefit to the tenant.